En una entrevista a Jesús Encinar, se comenta la actual crisis inmobiliaria desde la perspectiva de los portales de internet, el es el CEO de Idealista, uno de los principales junto con Fotocasa.
Nada que no se sepa ya. Lo interesante es que opina, que la crisis inmobiliaria no afectará a su portal debido a la mayor penetración de Internet.
Mi opinión, es que si afectará, como comenta en la entrada anterior Cambio de Tendencias ( supongo que alguien de Inmobiliaria Barreras, que esta bien posicionada en cuanto pisos en madrid y pisos galicia se refiere) las inmobiliarias empezarán a mirar con lupa los gastos, y tenderán a utilizar sólo los portales más rentables, y dentro de esa elección puede no estar Idealista, aunque esta es opción es de las menos probables.
Las inmobiliarias pueden tender a crear sus propios portales, ya no sólo para vender, si no también para captar, e intentar atraer las propiedades que se venden, que en principio serán las más baratas.
Es interesante leer este artículo en el País, referente a segundas residencias, donde parece que sólo aquellas por debajo de 200.000 se pueden vender.
El marketing en internet, no me cansaré nunca de repetirlo, tiene una ventaja: siempre se puede comparar beneficios, podemos ver que es mejor si una campaña de adwords de 1000 € al mes, o un mes en Idealista, esto es un ejemplo, desconozco las tarifas de Idealista, no soy el encarcagado de esta parte en Unicasa Malaga, pero repito siempre se puede y se debe evaluar.
En mi opinión los portales deberán empezar a ofrecer otro tipo de servicios, y algunos movimientos, pues si el alquiler va a en auge, como también se dice desde idealista, pero creo que estos suelen ser ofertados por particulares y esos anuncios son gratis, el modelo de negocio, puede sufrir daños.
