Leo en Terra: Aumenta el uso de Internet para buscar piso en España, según fotocasa.es, segun Fotocasa el mercado inmobiliario acapara un 17% de la audiencia en internet. También comenta que en Marzo tuvieron 1,5 millones de usuarios únicos, siendo el portal inmobiliario más visitado, acumulando un crecimiento de un 19 % respecto al año anterior.
Estas estadísticas, de ser ciertas, dan a Fotocasa más de 200.000 usuarios que a Idealista.
Respecto a todo este baile, comentar que solicitudes de información pocas, que es lo que a una inmobiliaria le interesa.
Mayo 11, 2008 at 12:36 pm
completamete de acuerdo david, los portales viven de nosotros y han hecho que las ventas se reduzcan al mínimo. en mi opinión y despues de haber gastado millones en publicidad, fotocasa e idealista solo generan trabajo y no resultados. pero estoy de acuerdo con ellos que entre particulares funciona. aparte de eso creo que sin nosotros, los portales se convertiran en autenticos foros sin credibilidad, sin presupuesto para adwords o magnificos banners en las portadas de los principales periodicos online del país. es un tema muy serio y creo que deberiamos enfocar nuestros esfuerzos en nuestras empresas, mejorar la usabilidad de nuestras páginas y profesionalizarlas al máximo. adwords es mas efectivo que cualquier subcontratación ya que nos da la posibiildad de luchar por nuestra empresa y nuestras keyword…propongo el fin a los contratos con los portales inmobiliarios, contratos que nos llevan a descargar el trabajo de años en minutos y que lo unico que hace es enriquecerlos en volumen=visitas.
todo aquel que quiera colaborar que se ponga en marcha porque la facturacion actual de fotocasa e idealista tiene los dias contados, no fomenta el trabajo ni el crecimiento ni…
un saludo a todos que me voy a terminar cabreando
Mayo 12, 2008 at 9:04 am
[...] Y los datos del mercado inmobiliario en general, que supone un 17% de la audiencia total de Internet en España, aunque parece que en cuanto a solicitudes que reciben las inmobiliarias, la cosa varía. [...]
Mayo 22, 2008 at 8:13 pm
Hace tiempo que sólo publico mi cartera en http://www.yaencontre.com, es el único portal inmobiliario que yo conozco que no permite la publicación a particulares. !!!No me hace la competencia¡¡¡. Sólo anuncios de agencias inmobiliarias. Como profesional no tiene ningún sentido que me gaste mi dinero en un portal que promueve la venta entre particulares. Os doy toda la razón.
Saludos a todos y felicidades por vuestro blog, a ver si me atrevo a hacer lo mismo.
Mayo 29, 2008 at 11:09 am
[...] anteriores post hablábamos de que aunque existan portales inmobiliarios que acaparan una gran audiencia, y va en aumento, recibiendo visitas de miles de usuarios cada día, lo que realmente necesitan las promotoras [...]
Mayo 29, 2008 at 11:15 am
[...] Recientes Pisos por internet: … en Audiencias Inmobiliarias y…Ángel M. en Acuerdo Inmobiliaria el País …Manolo Gonzalez en Audiencias Inmobiliarias [...]
Septiembre 2, 2008 at 5:10 pm
Nuestra agencia inmobiliaria se ha dado de baja de idealista por los siguientes motivos:
1) La primera y principal es que con el dinero de nuestra empresa y la del resto de los compañeros financiamos los anuncios gratuitos en idealista de nuestra competencia más dura : los particulares.
Pagarías los anuncios del particular en el periodico de tu provincia ? Verdad que NO. Pues cuando una agencia inmobiliaria paga por salir en idealista subsidariamente paga los anuncios gratuitos en idealista del particular . Por que ? Idealista igual que cualquier empresa tiene sus gastos ( de publicidad, nominas ….etc) Y de donde saca el dinero idealista? Principalmente de las agencias inmobiliarias y promotoras. No del particular que no paga nada.
2)Me di cuenta enseguida que idealista da más importancia al particular (que no paga) que a sus verdaderos clientes (las inmobiliarias ) que son las que pagan las facturas de idealista y le da el beneficio.
Ejemplo real: Una agencia pone un anuncio en idealista de un inmueble con fotos y un particular otro anuncio de su piso en venta con fotos……. cual ira primero? Aunque sea increible el del particular que no paga. Así sucesivamente sin fotos ó con video……. siempre el particular por delante a no ser que contrates un video virtual pagando bastante dinero.
Este es el modelo de negocio de idealista.
3) Idealista se anuncia en internet y otros medios escritos con el dinero que factura a sus clientes las inmobiliarias. Esos anuncios son bastante agresivos contra los intereses de sus verdaderos clientes (las inmobiliarias). El siguiente anuncio han dejado de publicarlo tras reiteradas protestas que rezaba así: WEB INMOBILIARIA . COMPRA, VENDA O ALQUILA TU CASA .MEJOR QUE UNA INMOBILIARIA. Anuncio capturado en Google mediante un pantallazo (Lo teneis http://compraventaalquiler.blogspot.com/2008/08/idealista.html
pinchar la imagen para ampliar, es el tercero por la derecha )
Nuestra agencia se sintio indignada al encontrarse con un anuncio como este. Nos avergonzamos de haberles financiado con el dinero de nuestra empresa a un portal así. Desde luego idealista no se puede comparar a nuestra empresa y a muchos excelentes profesionales que tenemos como compañeros que colaboran con nuestra agencia. Idealista no puede asesorar a los clientes en asuntos tan importantes como una tasación real de mercado de un inmueble ( confunden metros útiles con construidos, con lo que se pide por un inmueble y definitivamente se vende realmente ), asesoramiento legal en todas las cuestiones concernientes a la operación, cuestiones fiscales…….
Y los habituales anuncios que rezan ANUNCIOS ENTRE PARTICULARES……… que predisponen negativamente al usuario del portal contra la agencia anunciante en idealista..
4) Y por último y que tiene también mucha importancia los contactos que tuvimos solicitandonos más información de los inmuebles publicados fueron bien pocos y las visitas nulas.
Esta es la humilde opinión de nuestra agencia. Financiar webs estilo idealista va encontra del interes de nuestro sector, encontra de nuestra actividad y trabajo.Nuestro trabajo requiere amplios conocimientos del sector local. conocimientos notables de la legislación y sobre todo experiencia. Cosa que idealista desprecia a la luz de sus anuncios. Nuestra opinión es que trata mal a sus verdaderos clientes.
Cada cual tendrá su opinión al ver este tipo de anuncios que lo podeis dejar reflejado en este blog abierto a todo profesional.
Lo que esta claro es que idealista sin el dinero de las agencias inmobiliaria y de las promotoras no es nada ya que sin el dinero de estas no podría funcionar ya que es su fuente principal de facturación. Idealista necesita el dinero de las agencias como las flores necesitan agua.